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【本期课代表】 江苏省徐州市中山外国语尝试黉舍校长 陈娟： 实现中华平易近族(zu)伟(wei)年夜中兴是近代以来中华(hua)平易近族最伟年夜的胡想！ 本期金句，一路来进修。 【本期金句】 中(zhong)国共(gong)产党和中国人平易近以勇敢固执的奋斗向世界肃静宣(xuan)布，中(zhong)华平易近族(zu)迎来了从(cong)站(zhan)起来、富起来到强起来的伟年夜奔腾，实(shi)现中华平易近族伟年夜中兴(xing)进入了不成逆转的汗青历程！ ——习近平2021年7月1日在庆贺中国共产党成立100周年年夜会上的讲(jiang)话(hua) 【进修笔记】 江山美丽，国(guo)盛家兴。在新的绚丽航程上(shang)，我们要接(jie)续奋斗，继续向实在现(xian)中华平易近族伟年夜中兴的中国梦勇毅前行！ 出 品 江苏省习(xi)近平新(xin)时期中国(guo)特点(dian)社会主义思惟研(yan)究中间 制 作 现代快报 【编纂:朱延静】
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机构近日发布的数据显示，百强房企1月份(fen)发(fa)卖金额同比降落超三成。业(ye)内助士暗示(shi)，受(shou)春节假期等身分影响，1月楼市表示欠安。在鼓(gu)动勉励住房消费政策(ce)的驱动下，楼市预期呈现改良(liang)，“返(fan)乡置业”热度有所抬升。 呈现回(hui)暖势头 中指研究院数据显示，受春节假(jia)期等身分(fen)影响，2023年1月，top100房企发卖总额同比降落31.7%，较客岁同期降幅扩年夜8.6个百分点，较客岁(sui)12月同比降落29.4%的(de)降幅(fu)稍有(you)扩年夜。 具体到企业，中指研究院数据显(xian)示，2023年1月，万科以(yi)250.2亿元权益(yi)发卖额重回(hui)榜单第一，保利(li)成长和碧桂园紧随厥后。建(jian)发房产、越秀(xiu)地产、华发股(gu)分新进十强队列，别离位列(lie)第(di)8、9、十。 另据克而瑞(rui)发布的(de)数据，2023年1月，百强房企发卖操盘金额为3542.9亿元，同比下降32.5%，环比降幅到达48.6%。克而瑞研究中间(jian)认为，三(san)四线城市“返(fan)乡置业”热度有所爬升。不外，春节(jie)时代房企推盘积极性不(bu)高，营销力(li)度削(xue)弱。 从房价角度看，贝壳研究院发布(bu)的最新数(shu)据显示，1月(yue)份50个(ge)代表(biao)城市二手(shou)房价钱指数(shu)环比上涨0.2%，自(zi)2021年8月以来初次环比(bi)止跌。在50个代表(biao)城市中，约六成城市二手房价钱在1月(yue)份止(zhi)跌，触及京津冀、长(chang)三(san)角、粤港澳(ao)年夜湾区、成渝等重点城市群(qun)。 从(cong)各(ge)年夜城市成友谊况看，受春(chun)节返乡、出游等身分影响，1月份，50个(ge)代表城市二手房整体成交量环比有所回落，但北京、廊坊(fang)、天津、重庆、郑州等地(di)成交量较2022年12月有所晋升，市场呈现回暖势头。剔除春节(jie)假期时候段，50个代表城市1月份二手房日均成交量较2022年12月日均程度提高20%以上。 贝壳研究院认为(wei)，市场修复首要有两方面缘由，一是购房者收入预(yu)期和消费动力有所恢复；二是在(zai)降首付、降利率等鼓动勉励住房消费(fei)政(zheng)策的延(yan)续驱动(dong)下，市场(chang)预期呈现改良。 房企扎堆融资 近期，很多年夜(ye)型平易近营房企(qi)发布融资通知布(bu)告，有的房企单笔融资金额跨越百亿元。 1月31日，碧桂园发布(bu)通知布告称(cheng)，碧桂场地产团体获银行间市场(chang)买卖协会接管(guan)储架势注册刊行200亿(yi)元中期单据。碧(bi)桂场地产可在注册有(you)用期内分期刊行中期单据。 1月26日，碧桂园与中国平易近生银行喷鼻港(gang)分行签订融资和谈，获(huo)最高(gao)达5000万美元等(deng)值(zhi)的人平易近(jin)币按期贷款融资。 2月2日，中国银行间市场买卖商协会网(wang)站显示(shi)，美的置业150亿元中票、新城控(kong)股150亿元(yuan)中票(piao)、万科337亿元中票、新但愿五新实业团体(ti)10亿元中票及(ji)中国铁建房地产22亿元中(zhong)票取得银行间买卖商协会接管注册。 别(bie)的，上市房企(qi)的股权融资也在有条不(bu)紊地进行中。荣盛成长(chang)近日通知布告称，中国(guo)证(zheng)监会对公(gong)司提交(jiao)的(de)非(fei)公然刊行a股股票行政(zheng)许可申请材料进行(xing)了(le)审查，认为申请材料齐备，决议对该行政(zheng)许可申请(qing)予以受理。荣盛成长称，公司本次非公然刊行a股股票事项(xiang)尚需中国证(zheng)监会核准后方(fang)可实行，可否取得核准(zhun)尚存在不(bu)肯(ken)定性。 【编纂(zuan):彭(peng)婧如】
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