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机构近日(ri)发布的数据显示,百强房(fang)企1月份发(fa)卖(mai)金额同比降落超三成。业内助士暗示,受春节假期等身分影(ying)响,1月楼(lou)市表示欠安(an)。在鼓动勉励住房消费政策(ce)的驱动下,楼市预期(qi)呈现改良,“返(fan)乡置业”热度有所抬升。 呈(cheng)现回暖势头 中指研究院数据显示,受春节假期等身分影响,2023年1月,top100房企发卖总额同比降落31.7%,较客岁(sui)同期降幅扩年夜8.6个(ge)百分点,较客岁12月同比降(jiang)落29.4%的降幅稍有扩年夜(ye)。 具体到企业,中指研究院(yuan)数据显示,2023年1月,万科(ke)以250.2亿元权益发卖额(e)重回榜单第一,保利成长(chang)和碧桂园紧随厥后。建发房产、越秀地产、华发股分新进十强队列,别离位(wei)列第8、9、十。 另据克而瑞发(fa)布的数据,2023年1月,百(bai)强房(fang)企发卖操盘金额(e)为3542.9亿元,同比下降32.5%,环比(bi)降幅到达48.6%。克而瑞(rui)研究中间认为,三四线城市“返乡置业”热(re)度(du)有所爬升。不外,春节(jie)时代(dai)房企推盘积极性不高,营销(xiao)力度削弱。 从房价角度看,贝壳研究院发布的最新数(shu)据显示(shi),1月份50个代表城市二手房(fang)价钱指数环比上涨0.2%,自2021年8月以来初(chu)次环比止跌。在50个代表城市中,约六(liu)成城市二(er)手房价钱在1月份止跌,触及(ji)京津冀、长三角、粤港澳年夜湾区、成渝等重点城市群。 从(cong)各年夜城市成友谊况看,受春节返(fan)乡、出游(you)等身分影响,1月份(fen),50个代表城市二手房整体成交量环比有所回落(luo),但北(bei)京、廊坊(fang)、天津、重庆、郑(zheng)州等地成交量较2022年12月有所晋升,市场呈现回暖势头。剔除春节假期(qi)时候段,50个代表城市1月份二手房日均成交量较2022年12月日均程度(du)提高20%以上(shang)。 贝壳研究院认为,市场修复首要有两方(fang)面缘由,一是购房者收入预期和(he)消(xiao)费动(dong)力有所恢复;二是在降(jiang)首付、降利(li)率等鼓动勉励住房消(xiao)费政策的延续驱动下,市场预期呈现改良。 房企扎堆融资 近期,很多年夜型平易近营(ying)房企发布融(rong)资通知布告(gao),有的房企单笔融资金额跨越百亿元(yuan)。 1月31日,碧桂园(yuan)发布(bu)通知布告称(cheng),碧桂(gui)场地产团体获银行间市场买卖协会接管储(chu)架势注册刊行200亿元中(zhong)期单(dan)据。碧桂场地产(chan)可在注册有用期内(nei)分期刊行(xing)中期单据。 1月26日,碧桂园与中国平易近生银行喷(pen)鼻港分行签订(ding)融资和谈,获最高达5000万美元等值的人平易近币按期贷款融资。 2月2日,中国银行间市场买(mai)卖商协会(hui)网站显(xian)示,美的置业150亿元中(zhong)票、新城控股150亿(yi)元中(zhong)票、万科337亿元中票、新但愿五新实业团体10亿元中票及(ji)中(zhong)国铁建房地产22亿元中票取得银行间买卖商协会接管(guan)注册。 别的,上市(shi)房企的股权融资也(ye)在有条不紊(wen)地进行中。荣盛成长近日通知布告称,中(zhong)国证监会对公司提交的非公(gong)然刊行a股股票行政许可申请材料进行了(le)审查(zha),认为申请(qing)材料齐(qi)备,决议对该行政许可(ke)申请予以受理。荣盛成长称,公司本次非公然刊行a股股票事项尚需中国证监会核准后方可实行,可否取得(de)核准尚存在不(bu)肯定性(xing)。 【编纂:彭婧如】
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【举世时报综合报导】台湾地域的(de)选战日益白热化,乃至逼得参选人不能不“能歌善舞”,拼命与公众拉近距离。由(you)于,出席勾当上台(tai)高歌,不但能炒热氛围,更是(shi)博豪情的最好方式之一。 据台湾(wan)舆情(qing)网站“收集温度计(ji)”1日报导(dao),经由过程数据(ju)阐发统(tong)计,近一年10名最被岛内(nei)公(gong)众会商“爱唱歌的政治人物”,成果(guo)第一位为前“卫生福利部部长”陈时中。2021年11月,岛(dao)内收集(ji)曾传播一段视频,画面(mian)中陈时中未戴口罩饮酒唱歌(ge),后来又流出第二个视频,显示陈时中在三级鉴戒时代照(zhao)旧“脱口罩高歌”,激发庞大争议。而闽南语(yu)歌手詹雅雯2020年举行小巨蛋演唱会时,也约请陈(chen)时(shi)中同台(tai)飙歌;陈时中2022年竞选台北市长的后盾会成立时,两人再度同(tong)台合唱。 排名第二的是平易近进党“立委”高嘉瑜。2022年10月,她南下嘉义助选连(lian)唱3首。排在第三的是(shi)前台北(bei)市(shi)长柯文(wen)哲,2022年3月他与前台北市副市长黄珊珊被爆在公共场所(suo)摘下口罩开唱(chang),因违(wei)背防疫规(gui)范而受罚。客岁12月(yue)底离任前,柯文哲(zhe)在台上(shang)高歌《囚鸟》,更笑说“不消当市长可以自由了”。本年1月,台北内湖科学园区岁末联(lian)欢晚会(hui),柯文哲与高嘉瑜和台北市长蒋万安同场飙歌。 前高雄市长韩国(guo)瑜排在第四,2018年他参选高雄市长造(zao)成一股“韩流(liu)”囊括全台,只如果韩国瑜(yu)的竞选场所,撑持者城(cheng)市年夜唱《夜袭》,不测让这(zhe)首军歌爆红。第五名是台北市议员(yuan)徐巧(qiao)芯,她曾(zeng)在客岁(sui)11月加入时(shi)任国平易近党台南(nan)市(shi)长候选人谢(xie)龙介(jie)募款餐会时,演唱王心凌的《爱你》。 台北市长(chang)蒋万安名列第六,客岁10月他发布竞选主题曲《无穷·台北》,但愿叫醒分歧世代台北人的名誉感。高雄市长陈其(qi)迈(mai)排名第九,喜好唱《红豆》,不外常常跑调。歌手(shou)身(shen)世的“立(li)委”林昶佐列第十,他被(bei)选后(hou)反而很少以(yi)歌手身份表演,年夜多是竞选时与选平易近唱歌互动积累人气。 针对这份排名,蒋万安(an)1日回(hui)应称,“感谢网友评分”,他泛泛没(mei)有良多机遇在现场唱歌,“大师可以多多供给歌单,让我多多操练”。徐巧芯(xin)暗(an)示不服气仅排第五(wu),认为本身应(ying)当得第一(yi),“不(bu)外不妨,2024选举过程当中,大师(shi)仍是可以延续(xu)看到我表(biao)示的机遇”。 除唱歌外,岛内政客还常常表演其(qi)他才艺。好比在平易近进(jin)党举行的募款餐会上,台北市议员王世坚曾表演拉小提琴,还(hai)有“立委”陈莹弹钢琴。2015年12月,新北市第四选(xuan)区国平易近党(dang)“立委”参选人陈茂嘉,当众表演了特技“跳火圈”,注解本身果断的参选决心。能成功(gong)表演这些绝活,要归功于陈茂嘉的科班身世——30多年(nian)前,他曾入选小学体操队,保(bao)存(cun)节目还有翻跟头和劈腿。本年1月,有岛内网平易近在社交平台扣问,“想(xiang)到活动/才艺会联(lian)想到(dao)甚么(me)政治人物?”成果很多人答复说,王世坚的小提琴和马英九的泅水。 不外,台湾(wan)政客表演才(cai)艺,也常常引发争议。如“收集温(wen)度计”排名第七的新竹市长高虹安2019年(nian)与主持(chi)人朱学恒高唱《塔(ta)绿班之(zhi)歌》,因(yin)唱出“绿畜”一词激发争(zheng)议。2022年年末,高嘉瑜点评徐巧芯唱《爱你》的音色音准都不如她(ta),同时还年夜跳《爱你》的舞步(bu),隔空较劲意味稠密。徐巧芯随即在脸书喊话,约请高嘉(jia)瑜挑战天后张惠妹的《三天三夜》,有网平易近评论称“我们要看到血流漂杵”。 台湾东海年夜学处所自治研究中间履行长潘兆平易近暗示,岛内(nei)政治人物没有热度的话,选(xuan)平易近对其印(yin)象就不深,乃至记不住名字,要在选战中获胜恐有难度。是以,经由过程各类方式拉抬人气,争夺暴光机遇,不管是出席勾当仍是上台唱歌,都是让选平(ping)易近(jin)记住本身的方式,而唱歌较着可以带动现场(chang)氛围。不外(wai)也有(you)阐(chan)发称,政客这些做法只是为了选举,吸引选平(ping)易近存眷,但说到底仍是扎(zha)实的施政能让(rang)公众安心。(张若) 【编(bian)纂:罗(luo)攀】
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